Un investissement pas cher et rentable

Un placement extrêmement attractif, l’achat en viager garantit à l’acheteur une diminution jusqu’à plus de 40% du prix réel d’achat. En effet, le mécanisme exclut le paiement en une seule fois, car il s’agit de payer une rente mensuelle jusqu’au décès du vendeur. Ce qui s’apparente à un versement de loyer théorique, permettant de bénéficier des frais d’acquisition particulièrement réduits. Notant cependant que le viager comporte un aléa, celui de la durée de vie du vendeur. Le prix de vente réel du bien augmente au fur et à mesure que s’allonge la durée de vie du vendeur.
Avant de conclure un contrat en viager, il est ainsi important de bien calculer le « bouquet » et la « rente » à verser, et bien estimer la durée de vie du vendeur qui est généralement un sénior de 80 à 85 ans. Ce type de transaction reste néanmoins la solution par excellence pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement à long terme et en toute sécurité.

Une condition fiscale attractive

Elément clé de la réussite d’un investissement immobilier, la fiscalité joue un rôle déterminant dans le calcul des bénéfices à réaliser. Elle s’avère être particulièrement avantageuse pour l’acheteur en matière de viager. Ce dernier sera exonéré de la taxe foncière, de la taxe d’habitation et de toutes sortes d’impôts locaux, notamment quand il s’agit de viager occupé. Le bien en viager sera également exonéré de l’impôt sur la fortune. Pour favoriser l’achat en viager, le législateur prévoit aussi des abattements pour l’impôt sur le revenu qui s’impose sur la rente viagère.
Il importe cependant de souligner que les avantages fiscaux sont beaucoup plus limités en ce qui concerne le viager libre.

Absence de crédit bancaire

Si l’investissement immobilier requiert nécessairement le recours à un prêt bancaire, le viager a l’avantage de vous épargner le crédit. Etant payé à rente, il ne demande pas une transaction complète et immédiate, sauf en ce qui concerne le bouquet. Il suffit donc d’avoir des revenus suffisamment stable et confortables pour réussir son achat en viager. Certaines banques restent cependant ouvertes à une demande d’emprunt pour financer un achat en viager à condition d’apporter des garanties très solides.

Vos rendez-vous pour votre beauté

Souhaitant prendre soin de votre beauté, Sophoras est là pour vous offrir -30 à 70% de réduction sur une sélection de produits de beauté de grande marque. D’un autre côté, il y a NYX. Ce dernier propose jusqu’ à -50% de remise même si ses prix s’avèrent déjà avantageux. Sinon, vous pouvez profiter des belles réductions de ASOS, une boutique en ligne spécialisée dans la beauté. Son code Winterlove vous donne 10% de réduction sur vos achats. Une autre option est LookFantastic. Elle permet de gagner jusqu’à 50% de rabais sur certains produits. Si vous vous connectez sur le site, vous allez remarquer une réduction spéciale sur les articles de grande marque. Et pour terminer cette liste, n’oubliez pas Feelunique avec ses remises pouvant atteindre jusqu’ à -50% et -30%.

Les promotions sur la mode en 2018

Si vous êtes un fashion victime ou un simple amateur de mode, voici quelques astuces pour vous guider dans votre recherche de boutique de mode en ligne. Cette année, de plus en plus de magasins virtuels se sont concentrés sur ce domaine. En effet, vous aurez largement le choix de l’endroit où acheter vos vêtements, vos chaussures, vos sacs et pourquoi pas vos accessoires tendances. Une des grandes boutiques en ligne très appréciée des Françaises est les Galeries Lafayette. Ces dernières proposent non seulement des soldes, mais aussi des pré soldes. Ce qui les différencie à ses concurrents. Sinon, vous pouvez choisir les boutiques de grandes marques comme Sarenza, Boohoo, Zalando et UrbanOutfitters offrant une excellente réduction sur de nombreux articles, voire jusqu’à -60 à 75%. Un petit plus : certains d’entre eux vous livrent gratuitement votre commande à partir de 50€ d’achat.

Profitez des prix discount !

Cdiscount est en fait un vendeur de produits et services sur le Web. C’est l’hypermarché virtuel du futur. Il vous propose dans une seule boutique en ligne tous les articles dont vous pourriez avoir besoin, à l’exception des produits alimentaires. Divers articles sont disponibles chez Cdiscount, tels que les produits culturels, les high-techs, l’équipement domestique, de santé et de bien-être… Vous y trouverez également des services tels que l’assurance, le tourisme, la presse en ligne, la location…. Ce site de commerce électronique vise à ce que vous effectuez vos achats sur Internet, et surtout à un prix réduit. Pour cela, il vous offre de nombreux codes promotionnels grâce auxquels vous pouvez acheter des produits de qualité à des prix très attractifs.

Les achats vous seront facilités chez Cdiscount

Cdiscount est toujours à la recherche d’une meilleure stratégie pour améliorer ses services et particulièrement satisfaire sa clientèle. De nombreux acheteurs lui font confiance. D’abord, les remises importantes sur les produits clés. Sinon, vous profiterez des produits de grandes marques à des prix discount. Les modes de paiement sont diversifiés et sécurisés. Ce magasin accepte le paiement par Mastercard, créé spécialement pour les acquisitions nettes. En ce qui concerne la livraison, c’est beaucoup plus rapide par rapport aux autres opérateurs. Depuis l’optimisation de la logistique interne de l’entreprise, votre colis peut vous être livré le lendemain de votre commande. Ceci est valable à condition que vous achetiez suffisamment tôt dans la journée.

Pour des avantages économiques

Évidemment, le premier avantage d’acheter de la friperie pour bébé ou enfant est de dépenser moins. C’est bien pratique lorsqu’on a budget limité, dans la mesure où il y a d’autres dépenses que vous devez encore couvrir pour le bien-être de votre enfant.

Pour des produits presque comme neufs

Les enfants grandissent vite, surtout quand ils ont encore moins d’un an. C’est donc sûr qu’ils ne porteront leurs premiers habits que pendant un certain temps. Cela vous offre 2 principaux avantages si vous achetez de la friperie. De un, ces vêtements seront presque comme neufs, car auront été peu portés. De deux, ils vous auront couté moins cher.

Pour des produits autres que vestimentaires

Les produits de seconde main pour bébés et enfants ne se limitent pas seulement aux vêtements ni aux chaussures. Il y a beaucoup de dépôt-vente, ou de friperie qui proposent d’autres produits d’occasion tels que les chauffe-biberons, les biberons, les stérilisateurs de biberon, les jouets, et bien d’autres accessoires.

Pour des produits de marque

Que ce soit pour les vêtements ou pour les accessoires et appareils, beaucoup de produits de grande marque se trouvent sur le marché. Certains peuvent couter plus cher, mais pas aussi cher que les neuf, tandis que d’autres seront vraiment à prix très abordable.

Un inconvénient majeur

Malgré tous avantages, il existe quand même des inconvénients à acheter des produits d’occasion. Cela concerne surtout le bon état du produit en question. Il faut en effet bien vérifier si tout est complet, surtout concernant les appareils d’occasion. Il est facile de procéder à la vérification quand on achète dans une boutique, mais ce sont les ventes en ligne qui peuvent parfois poser problème.